Frei­raum­planung Badya City

Kairo, Ägypten, 2016 - 2018

Integrierte Planung einer gemischt genutzten Entwicklung innerhalb der 6th of October City. AS+P entwickelte den Master­plan für 150.000 Be­woh­ner und entwarf das Freiraumkonzept für die erste Phase

  • Auftrag­geber: Palm Hills Development Company
  • Zeitraum: 2016 - 2018
  • Plangebiet: 1.300
  • Nutzungsschwerpunkte: Sport, Kultur / Bildung, Einzelhandel, Wohnungsbau, Gesundheit, Büro / Verwaltung, Freiraum
Begrünter Innenhof
Begrünter Innenhof

Die gemischt genutzte Entwicklung Badya City ist Teil der 6th of October City und liegt etwa 30 Kilometer westlich von Kairo innerhalb des strategischen Stadt­er­weiter­ungsgebietes. Auf dem circa 1.260 Hektar umfassenden Areal ist eine nutzerorientierte, grüne und ressourcenschonende Stadt der kurzen Wege für etwa 150.000 Einwohner und etwa 48.000 Arbeitsplätze geplant. AS+P entwickelte mit einem interdisziplinären Team parallel den Master­plan für die gesamte Stadt sowie ein übergeordnetes Freiraumkonzept.

Als ganzheitliche Stadt ist Badya rund um die Uhr attraktiv und umfasst neben verschiedenen Wohnraumtypologien und Büros vielfältige Nahversorgungs-, Kultur- und Freizeitangebote. Der von sechs Quartieren umgebene städtische Kern hat eine Einkaufszone, eine Universität sowie ein Sportpark. In dieser polyzentrischen, facettenreichen Struktur lebt jeder Einwohner nah zu einem Zentrum und seinen Nahversorgungs- wie Freiflächenangeboten.

Living Street
Living Street
Vernetzte Parkanlagen
Vernetzte Parkanlagen

Das Gestaltungsprinzip der "Living Street" prägt die individuellen Stadtteile: Dort ist die Straße mehr eine zentrale Begegnungszone für die Be­woh­ner als vorrangig für den Autoverkehr gedacht. Vernetzte Parkanlagen bilden das Rückgrat eines für Radfahrer und Fußgänger optimierten Verkehrsnetzes, das alle Stadtteile verbindet. Die geplante durchschnittliche Bevölkerungsdichte von etwa 125 Personen pro Hektar ermöglicht ein effizientes System für den öffentlichen Personennahverkehr mit nahe liegenden Haltestellen.

District Center
District Center
Quartiersplatz
Quartiersplatz
Masterplan
Master­plan
Vogelperspektive Quartierszentrum und Park
Vogelperspektive Quartierszentrum und Park
Vogelperspektive
Vogelperspektive