Standortanalyse der ehemaligen Hoechst AG
Frankfurt/Main, Deutschland, 1999 - 2002
- Auftraggeber: AREATIS Immobilien GmbH & Co. KG
- Zeitraum: 1999 - 2002
- Plangebiet: 820 ha
- Nutzungsschwerpunkte: Wohnungsbau, Freiraum, Gewerbe / Industrie
Als Eigentümerin des nicht-betriebsnotwendigen Immobilienvermögens der Aventis Gruppe (ehemals Hoechst AG) beauftragte die AREATIS Immobilien GmbH & Co. KG, AS+P mit der Erarbeitung einer zielgerichteten Portfolioanalyse.
Sowohl die Nutzungsintensität, wie auch die Qualität und das Wertschöpfungspotential der auf mehrere Standorte der Bundesrepublik Deutschland verteilen Flächen divergieren stark. Deshalb wurde als Grundlage eines Corporate Real Estate Management der Immobilienbestand aus städtebaulicher Sicht im Hinblick auf seine Entwicklungsfähigkeit analysiert.
Dazu wurden über die Dokumentation von Lage und Größe der einzelnen Liegenschaften hinaus die relevanten Standortmerkmale sowie die Entwicklungspotentiale und -restriktionen zusammengetragen und bewertet. Zusätzlich erfolgte eine Einschätzung zum jeweiligen regionalen, zeitlichen und nutzungsbezogenen Kontext. Als Ergebnis liegen fortschreibungsfähige "Flächensteckbriefe" für die einzelnen Untersuchungsflächen des Portfolios und zusammenfassende Gesamtübersichten vor.
