Wohnen & Arbeiten am Wasserwerkswäldchen
Kriftel, Deutschland, 2005 - 2010
- Auftraggeber: District of Kriftel
- Zeitraum: 2005 - 2010
- Plangebiet: 13 ha
- Nutzungsschwerpunkte: Gewerbe / Industrie, Wohnungsbau
AS+P Albert Speer und Partner GmbH wurde von der Gemeinde Kriftel beauftragt, für eine ca. 13 ha große Fläche zwischen S- Bahnhof und Autobahn, angrenzend an das neu geschaffene Waldareal am Wasserwerk, einen städtebaulichen Rahmenplan zu erarbeiten.
Unter der Zieldefinition "Wohnen und Arbeiten am Wasserwerkswäldchen wird eine Arrondierung des Siedlungskörpers mit einer Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes, verdichteten Wohnformen am Bahnhof sowie Grünflächen- und Freiraumvernetzung vorgeschlagen.
Es wurden 3 alternative Planungskonzepte entworfen und die dazugehörigen städtebaulichen Kennziffern ermittelt. Aus den alternativen Testplanungen wurde der Rahmenplan entwickelt, welcher auf der städtebaulichen Vorzugsvariante mit einem erhöhten Anteil gewerblicher Flächen aufbaut. Neben einer nutzungsbezogenen Ausweisung umfaßt der Rahmenplan Vorschläge zur Gliederung von Teilabschnitten für eine stufenweise Entwicklung und Hinweise zum weiteren Vorgehen. Die Erstellung des Rahmenplanes wurde von relevanten Fachplanern (Landschaftsplanung, Schallschutz) und der Gemeinde Kriftel begleitet.
