Die Stadt Elsdorf im Rheinischen Revier beabsichtigt die Fort­schreibung des im Jahr 2021 eingeleiteten Be­bau­ungs­planverfahrens Nr. 127 zur Ent­wicklung eines rund 25 ha großen Gewerbe­gebiets. Damit sollen die pla­nungs­rechtlich­en Voraussetzungen für die Ansiedlung eines Hyperscale-Rechenzentrums mit einem Umspannwerk geschaffen werden. Der Be­bau­ungs­plan stellt einen wesentlichen Meilenstein für den aktuellen Strukturwandel in der von der Kohleförderung geprägten Region. Die dafür erforderlichen bauleitplanerischen Leistungen werden seit Ende 2025 durch AS+P erbracht.

Neben den Grundleistungen für den Be­bau­ungs­plan werden die Koordinationsleistungen zu den verschiedenen Fachthemen erbracht, unter anderem Umwelt, Klima, Schallschutz, Verkehr, Luftschadstoffe, Archäologie. Die Besonderheit im Be­bau­ungs­planverfahren: Die einzelnen Fachgutachterbüros, vorwiegend aus der Region, wurden von AS+P beauftragt und agieren als Subunternehmer.

Die enge Abstimmung zwischen AS+P und dem potenziellen Betreiber des Rechenzentrums, gepaart mit einer kontinuierlichen und konstruktiven Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung bieten gute Voraussetzungen für einen zügigen Planungsprozess. Nach dem ersten Verfahrensschritt der frühzeitigen Beteiligung wird aktuell der Be­bau­ungs­planentwurf erarbeitet. Das Verfahren soll 2027 abgeschlossen werden.