Die Mannheimer Kongress- und Touristik GmbH beabsichtigt, das Kultur- und Kongresszentrum Rosengarten zu erweitern, um den sich ändernden Rahmenbedingungen im Kongresswesen Rechnung zu tragen. Damit soll die führende Stellung Mannheims im Veranstaltungs- und Kongressbereich gewahrt und gestärkt werden. Da sich die architektonischen Entwürfe für die Erweiterung des Rosengartens nicht mit den Festsetzungen des bestehenden Be­bau­ungs­planes umsetzen ließen, war die Aufstellung eines Be­bau­ungs­plans erforderlich. Mit dieser Aufgabe wurde die AS+P Albert Speer + Partner GmbH beauftragt, die im Be­bau­ungs­planverfahren unter anderem auch die erforderlichen Fachgutachten koordinierte. Aufgrund der Innenstadtlage des Rosengartens wurden neben den städte­baulichen Fragestellungen insbesondere die Aspekte des Schallschutzes (Nachbarschaft am Rosengarten überwiegend Wohnen), der Verkehrs­planung sowie der Besonnung / Verschattung der Nachbarschaft untersucht. Mit dieser komplexen Aufgabenstellung konnte der Be­bau­ungs­plan innerhalb von 10 Monaten zum Satzungsbeschluss geführt werden.