Mit dem Bau eines neuen, überregional bedeutsamen Zentralklinikums zwischen den beiden Stadtteilen Villingen und Schwenningen wird der letzte und wichtigste Baustein eines umfassenden und tiefgreifenden Reform- und Neuordnungsprozesses für die Krankenhausversorgung im Schwarzwald-Baar-Kreis umgesetzt. Maßgebliche Grundlage für die im Juli 2009 begonnenen Bauarbeiten bildet der von der AS+P Albert Speer + Partner GmbH erarbeitete Be­bau­ungs­plan von 2007, der insbesondere Art und Maß der baulichen Nutzung des Grundstücks und die neue Erschließung des Klinikums sowie die Einbindung des Gebäudes in seine naturräumliche und städtebauliche Umgebung regelt. Im Rahmen des Be­bau­ungs­planverfahrens wurden verschiedene Fachgutachten zu Verkehr, Landschaftsplanung, Hydrogeologie und Schallschutz angefertigt, deren Ergebnisse von AS+P in Form rechtsverbindlicher Festsetzungen in den Be­bau­ungs­plan übertragen wurden. Eine besondere planerische Heraus­forderung war die Standortsuche für einen Landeplatz des Rettungshubschraubers: Am Ende eines breit angelegten Diskussionsprozess mit Experten konnten sämtliche flugtechnischen Anforderungen, schallschutzrelevanten Fragestellungen und luftverkehrsrechtlichen Aspekte konsensfähig berücksichtigt werden.