Rahmenplan Heidelberg Druckmaschinen AG
Wiesloch, 2021
Städtebaulicher Rahmenplan zur Neunutzung eines zentralen Teilbereichs des Werksgeländes der Heidelberg Druckmaschinen AG in Wiesloch/Walldorf als Basis der Investorensuche und des Bebauungsplanverfahrens.
Nutzungsschwerpunkte
Stadtplanung
Zeitraum
2021
Rahmenplan Digital Campus
Durch die Neuausrichtung der Heidelberger Druckmaschinen AG steht eine Teilfläche des Stammwerkes in Wiesloch-Walldorf für Drittnutzungen zur Verfügung. Der "Digital Campus of Things" soll als innovatives Büro-und Technologiequartier entwickelt werden und zu einer städtebaulichen, freiraumplanerischen, architektonischen Aufwertung des Standorts beitragen.
Volumenmodell und Schemaschnitt Boulevard
AS+P setzte sich in einem vorangegangenen Gutachtenverfahren mit seiner Idee durch und entwickelte den Entwurf zu einem städtebaulichen Rahmenplan weiter. Der Entwurf sieht eine baulich markante Struktur vor, trägt einer schrittweisen Entwicklung Rechnung und ermöglicht eine flexible Reaktion auf künftige Bedarfe. Zentrales Element der Verkehrserschließung ist ein verbindender Boulevard und die Implementierung nachhaltiger Mobilitätsformen. Die Bearbeitung erfolgte in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber und den beiden Standortgemeinden.
Der Rahmenplan verbindet die Idee eines möglichst flexiblen und zugleich räumlich anspruchsvollen Campus mit langfristig orientierten Erkenntnissen zur Nutzung und Vermarktbarkeit der Flächen. Im Campus sind dabei auf flexiblen Baufeldern sowohl großflächige Hallen für Technologie und Produktion als auch Büro- und Dienstleistungsstrukturen möglich. Den Auftakt bildet ein städtebaulich markantes Ensemble mit einem Hochpunkt. Der Rahmenplan integriert aktuelle Planungen zur Verkehrsanbindung oder Anforderungen bereits bekannter Investoren und definiert gemeinsame räumliche Leitplanken. Parallel und integrativ zum Rahmenplan hat AS+P ein gesamtheitliches Verkehrskonzept erstellt.
Die Rahmenplanung dient als Grundlage für die Aufstellung des gemarkungsübergreifenden Bebauungsplan.
