Die AS+P Albert Speer + Partner GmbH erarbeitete 2006 / 2007 in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Mannheim und dem Vorhabenträger Diringer & Scheidel gemäß § 12 Abs. 1 BauGB den vorhabenbezogenen Be­bau­ungs­plan Nr. 43.20 „Heinrich-Lanz-Carré“. Die damit verbundene Neuordnung des ehemaligen Gießereigeländes der Firma John Deere stellt einen ersten Baustein im Rahmen des Gesamtvorhabens "Neues Stadtquartier am Hauptbahnhof / Mannheim 21" dar. Grundlage für den vorhabenbezogenen Be­bau­ungs­plan war das Neubauvorhaben von Diringer & Scheidel, das zum einen verschiedene Formen der Wohnnutzung (Wohngebäude, Boardinghaus / Hotel, Gebäude für betreutes Wohnen) sowie ein Pflegeheim und zum anderen einen Lebensmittel- und einen Drogeriemarkt vorsah. Parallel zur Erarbeitung des vorhabenbezogenen Be­bau­ungs­plans übernahm AS+P im Rahmen der Verfahrenskoordination die Steuerung des gesamten Verfahrens sowie die Betreuung der einzelnen Fachgutachter. Darüber hinaus begleitete AS+P die Erarbeitung des Vorhaben- und Erschließungsplans sowie des Durchführungsvertrags, die neben dem vorhabenbezogenen Be­bau­ungs­plan selbst konstitutive (rechtsbegründende) Bestandteile eines vorhabenbezogenen Be­bau­ungs­plans sind.