Wohnhochhaus „Hochpunkt E“
Mannheim, 2017 - 2023
AS+P plant im Auftrag der GBG Mannheim ein Wohnhochhaus mit einer Wohnfläche von 10.000 qm. Die skulpturale Form des Gebäudes bildet ein „E“, einer der vier Buchstaben des Wortes HOME. Die Umsetzung des Begriffs durch Hochhäuser ist eine wesentliche Leitidee des Konversionsprojekts FRANKLIN
Nutzungsschwerpunkte
Architektur
BGF
22504 qm
Zeitraum
2017 - 2023
Auftraggeber
GBG-Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Rücksprünge der Kubatur lassen Platz für großflächige Dachterrassen und weit offene Balkone.
Im Rahmen eines iterativen Planungsprozesses, bei dem die Stadt Mannheim die Entwicklung der Konversionsfläche FRANKLIN vorantreibt, lobte die MWS Projektentwicklungsgesellschaft Ende 2015 ein kooperatives Wettbewerbsverfahren zur Gestaltung der vier Hochpunkte im Zentrum des Quartiers aus. Das Ziel des Verfahrens war sowohl die Überprüfung der Leitidee einer Hochhausfamilie in Form der vier Buchstaben H-O-M-E als auch die architektonische Ausgestaltung der Hochhäuser unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler und wirtschaftlicher Aspekte. Der Entwurf von AS+P für den Hochpunkt „E“ setzte sich durch, woraufhin der Auftrag zur Generalplanung des Hochhauses erteilt wurde. Das 13-geschossige Gebäude besteht aus einem skulptural überformten rechteckigen Baukörper, der sich über einem zweigeschossigen Sockelbau erhebt. Durch Rücksprünge, Ausschnitte und Materialwechsel entsteht ein imposantes, schwebendes „E“. Im Hochhaus sind auf etwa 14.000 Quadratmetern 92 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern untergebracht, im Sockelbau sind 21 Townhäuser in Maisonette-Typologie angeordnet. Die Fassade ist in den Bereichen, die das „E“ formen, mit großformatigen, hellen Kalksteinplatten verkleidet, während die Rücksprünge und der Sockel in dunklem Klinker ausgeführt wurden. Die Fenster, die im Bereich der Kalksteinfassade zweigeschossig ausgebildet wurden, erhielten messingfarbene Profile und Brüstungsbänder. Der Zugang zum „E“ erfolgt über eine zweigeschossige Eingangshalle, die Townhäuser verfügen jeweils über eigene Eingänge. Nahezu das gesamte Grundstück ist mit einer zweigeschossigen Tiefgarage unterbaut, die die Stellplätze und die Mieterkeller beherbergt. Die Baumaßnahme erfüllt den Effizienzhausstandard KfW 55.

Im Sockelgebäude gibt es 20 s.g. „Town-Houses“, Maisonettewohnungen mit privatem Garten

„Town-Houses“, Maisonettewohnungen mit privatem Garten

Eingangsbereich

Loggia, Balkon oder Terrasse: Jede der 113 Wohnungen hat einen eigenen Freibereich.