lm Rahmen eines iterativen Planungsprozesses, in dem die Stadt Mannheim die Entwicklung der Konversionsfläche FRANKLIN betreibt, lobte die MWS Projektentwicklungsgesellschaft im Dezember 2015 ein Workshopverfahren über die Ausbildung der vier Hochpunkte im Zentrum des Quartiers aus. Ziel des Verfahrens, an dem drei Planungsbüros teilnahmen, war zum einen die Überprüfung der vom Qualitätsteam entwickelten Leitidee einer Hochhausfamilie in Form von Buchstaben (H-O-M-E), zum anderen die architektonische Ausformung der Hochhäuser unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler und wirt­schaft­licher Parameter. ln einer intensiven und diskursiven Bearbeitung wurden zunächst sämtliche Hochpunkte von allen drei Büros bearbeitet und anschließend in einer vertiefenden Betrachtung die einzelnen Gebäude den Büros zugeordnet. Infolge dieses Prozesses erhielt AS+P den Auftrag zur Planung des Hochhauses „E", welches von der GBG – Mannheimer Wohnungs­baugesellschaft mbH realisiert wird. Das Bebauungskonzept sieht einen rechteckigen, 13-geschossigen Baukörper (Hochpunkt „E") auf einem zweigeschossigen Sockelbau mit einer Wohnfläche von ca. 10.000 qm vor. Während im Hochpunkt auf den Etagen Geschoss­wohnungs­bau realisiert wird, befinden sich im Sockel zweigeschossige Maisonettewohnungen sowie der Eingangsbereich des Hochhauses. Nahezu das gesamte Grundstück wird mit einer zweigeschossigen Tiefgarage unterbaut, die neben den Stellplätzen auch die Mieterkeller aufnimmt. Die Baumaßnahme soll im Effizienzhausstandard gemäß KfW55 umgesetzt werden.