Wohnungsbau Hilgenfeld
Frankfurt am Main, 2020 - 2026
Neubau von 416 (davon 141 gefördert) von insgesamt 856 Wohneinheiten (EH KfW 40 Plus) auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten, ca. 73.725 qm großen Grundstück nördlich des Frankfurter Bergs
Nutzungsschwerpunkte
Architektur
BGF
28157 qm
Zeitraum
2020 - 2026
Masterplan der Wohnbebauung am Hilgenfeld
Die ABG FRANKFURT HOLDING entwickelt das rund 73.725 qm große Areal „Am Hilgenfeld“ am nördlichen Frankfurter Berg. Das Gebiet grenzt im Norden und Westen an landwirtschaftliche Flächen, im Süden an eine S-Bahn-Strecke und ein Neubaugebiet, im Osten an die Homburger Landstraße. Die Planung erfolgte durch die ABG in Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt und AS+P Albert Speer + Partner. Der Bebauungsplan Nr. 813 ist seit dem 19.12.2023 rechtskräftig.
Ansicht der Baufelder A1 mit typischer Riegelbebauung
Das Quartier umfasst vier Baufenster (A–D) mit insgesamt 860 Wohneinheiten und rund 96.500 qm Geschossfläche. Die Gebäude haben überwiegend 3–4 Vollgeschosse (ohne Staffelgeschoss, außer WA-5), sind vollständig unterkellert und verfügen über Tiefgaragen. Die Gestaltung verleiht jedem Abschnitt eine eigene Identität.
AS+P plante die Baufelder A1–A3, B1–B2, B7, C1 und D1. Die Bebauung erfolgt in Riegelbauweise mit 28–94 WE je Baufeld. Die Erschließung erfolgt über Ring- und Hauptstraßen sowie verkehrsberuhigte Bereiche. Grünflächen sorgen für hohe Wohnqualität. Die Gebäude entsprechen hohen energetischen Standards (Passivhaus/KfW 40 Plus).
AS+P koordinierte die Gesamtplanung mit neun weiteren Architekturbüros.
Das Projekt setzt Maßstäbe in städtebaulicher Qualität, nachhaltiger Energieversorgung und architektonischer Vielfalt für modernen Wohnraum in Frankfurt.
